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    3. 北京市建筑沙盤上不斷的進行科技改良

         第一是區域壁掛沙盤模型。區域壁掛沙盤模型是表現建筑大的位置環境。但是不是所有樓盤都有優越的位置環境,那么通常就有這樣的選擇:我們知道,沙盤模型都是按比例制作的,假如我們的樓盤闊別大的區域壁掛服務,這就要我們選擇比例標準較大的沙盤模型,(選擇比例標準,并非無止境地將沙盤模型做大)正常的1:50、1:100就可以以表現區域壁掛環境,這時你可選擇1:2000甚至比這更小的比例,而沙盤模型的盤面大小是一致的。那么這時在你沙盤模型上原來沒有的就都有了,并且一切仍然是真實的。當然,也有十分夸張的做法,即把你需求的陪襯內容不按比例,強硬地拉入你的樓盤范圍,甚至把周邊不是花園的地方做成花園景地。這種做法可能會有效果,但也有可能帶來銷售后的麻煩。由于我們知道現在人們的法制觀念都是不差的 除此之外,區域壁掛沙盤模型可以在色彩以及表現手法上來突出你的樓盤。這是盡對必須的,甚至可以將你的樓盤高度適當加高,這都是公道和有效的表現手段。再就是用文字在沙盤模型中標出對你有利的社區服務設施、道路名稱,以增強客戶對沙盤模型形象的識別能力。
       

        第二是樓盤形象沙盤模型。樓盤形象沙盤模型除了要求做工要細致、該表現的建筑細部都要表現出來以外,色彩和規模配置是它最重要的部分。千萬不要過于要求沙盤模型與你的材料樣板一模差未幾,而要讓沙盤模型師為你做適當的使沙盤模型具有整體色彩關系的藝術調整,使之具有藝術性和潮流觸覺。我們知道盡管不是所有人都是藝術鑒賞家,但好看的東西大家一看都知道,題目是只要你選擇到一家好的沙盤模型公司,相信它們可以給你一個理想的形象沙盤模型。沙盤模型制作不差未幾于裝修,它基本上沒有太多材料題目,就是說你不用把心思放在他們將用什么材料上,而更多地與他們探討如何達到最好的效果,除非你也是色彩或沙盤模型方面的專家。


        最后是戶型空間表現題目。這類沙盤模型同樣不是戶型沙盤模型,所以大可不必面面俱到,甚至要與樣板房差未幾。由于它的比例標準較小,一般在1:30左右,你可以要求這類沙盤模型清新淡雅,而不必要求什么都與你實際的差未幾。特別是在顏色上,顏色越淡則空間顯得越大。再有一個較重要的題目就是反映空間功能的家私、廚具、沽具等,切不可大于正常的標準,由于選用適當的標準的家私,更有利房間的空間寬廣感。當然,大空間的戶型就沒有對標準進行適度調整的必要。
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